發布時間： 2023-03-31
1.選聘條件
本選聘項目廣銀翡翠城物業管理服務項目(項目名稱)，項目業主為恩施市廣銀翡翠城小區業主委員會，資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為100%，選聘人為恩施市廣銀翡翠城小區業主委員會，選聘代理機構為中元建設科技有限責任公司。項目已具備選聘條件，現對該項目的物業管理服務進行公開選聘。
2.項目概況
2.1項目編號：ZYESZB2023-03
2.2項目地點：恩施市硒都民族小學旁
2.3建設規模：廣銀翡翠城項目總建筑面積215197.76平方米，建筑占地面積13062.37平方米，用地面積65310.00平方米，計容建筑面積183519.12平方米。其中住宅172365.15 平方米，商鋪10968.25平方米，配電房185.72平方米，不計容建筑面積31678.64平方米（地下室及設備用房），容積率2.81，建筑密度20.00%，綠地率30.15%。車位1409個（地面車位446個；地下車位963個），無障礙地面車位9個。
2.4選聘范圍：廣銀翡翠城物業管理服務項目包括但不限于物業共用部位的養護和管理、物業共用設施設備的運行、養護和管理、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理、裝飾裝修管理服務、物業檔案資料管理及選聘人要求的其他工作等內容。
2.5合同履行期限：三年
3.競聘人資格要求
3.1本次選聘要求競聘人具有獨立承擔民事責任的能力、資信良好，能提供有效的營業執照且經營范圍包含物業管理服務內容；
3.2擬派項目負責人須具有建設行政主管部門頒發的物業管理企業經理崗位證書；
3.3新成立或外來未滿一年的企業提供經縣市住建局同意恩施州住建局登記的證明，其余企業提供恩施州住建局公示的物業服務信用評價等級證明（2021年信用評價等級為乙級及以上）；
3.4競聘人未被“信用中國”網站列入“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信名單”；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入“嚴重違法失信企業名單”，否則其競聘將被拒絕；
3.5本項目不接受聯合體競聘。
4.資格審查方法
本次資格審查采用資格后審。
5.選聘文件的獲取
5.1 請競聘人于2023年 3 月 31 日至2023年 4 月 4 日上午8：30時至12:00時，下午14：30時至17：00時(法定公休日節假日除外)，持法定代表人授權委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、營業執照副本復印件、擬派項目負責人的物業管理企業經理崗位證復印件、恩施州住建局登記的證明材料或信用評價等級證明復印件、到中元建設科技有限責任公司（恩施市金龍大道商會大廈B座10樓）領取選聘文件。或將上述資料掃描發至173415559@qq.com郵箱，經電話確認（0718-8028605）資料合格后，按照供應商提供的聯系方式通過郵件發送選聘文件。
5.2選聘文件每套售價：/
6.競聘文件遞交時間與地點
6.1競聘文件遞交時間：2023年 4 月 10 日 9 時 30 分；
6.2競聘文件遞交地點：中元建設科技有限責任公司開標室（恩施市金龍大道商會大廈B座10樓）；
6.3逾期送達或者未送達至指定地點的競聘文件，選聘人拒絕接收。
7.公告發布媒體
中元建設科技有限責任公司官方網站
8.選聘人與選聘代理機構聯系方式
選聘人：恩施市廣銀翡翠城小區業主委員會
地址：恩施市硒都民族小學旁
聯系人:周先生
聯系電話: 15027217737
選聘代理機構：中元建設科技有限責任公司
地址：恩施市金龍大道商會大廈B座10樓
聯系人：王先生
聯系電話：0718－8028605
2023年3月31日
